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简单个人住宅租赁合同模板2020|华体汇app

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    本文摘要:华住汇,华体汇app,华体汇官网,第八条:提前终止合同在住宅租赁期间,任何一方提出终止合同,必须事先书面通知对方,双方协商后终止合同,在终止合同之前,本合同仍然有效。第五条:租赁人和租赁人的变更1、租赁期间,甲方将房地产所有权转移给第三方,无需征得乙方的同意,但必须通知乙方。

    租赁

    当我们需要租房时,我们经常使用租房合同,所以我们必须在签订合同前了解合同费用。以下是海外留学网小编为大家整理的简单个人住宅租赁合同模板2020,仅供参考,欢迎大家阅读。简单的个人住宅租赁合同模板2020年租赁人甲方:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二条:住宅用途是住宅用途。除双方另有承诺外,乙方不得随意更改房屋用途。

    第三条:租赁期间租赁期间合计__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第四条:租金本房月租金为人民币_____元整。租赁期间,遇到国家相关政策调整,除了按照新政策规定调整租金标准外,租赁人不得随意调整租金。第五条:付款方式乙方按月/季度/年结算。每月月初/季初/每年年初_____日内,乙方向甲方支付全月/季度/年租金。

    第六条:修养责任租赁期间,乙方不得擅自损坏住宅设施。如果需要装修或改造,必须征得甲方的同意,承担装修改造费用。租赁结束时,乙方必须恢复住房设施。

    由于乙方管理使用不善造成房屋及其连接设备的损失和维修费用,乙方承担责任赔偿损失。第七条:消防安全责任租赁期间,防火安全、综合管理和安全、保护等工作,乙方应当执行当地有关部门的规定,承担全部责任,服从甲方监督检查。第八条:住宅租赁期间的相关费用乙方租赁期间,水、电、暖气、煤气、电话、房地产等由乙方居住的费用由乙方承担。租赁结束时,乙方必须清算借款。

    第九条:住房押金甲、乙双方自本合同签订日起,乙支付甲相当于一个月房租金额作为押金。第十条:租赁期满后,乙方要求继续租赁的,应提前___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________同意继续租赁的,继续租赁合同。

    在同等条件下,乙方有权优先租赁。第11条:住宅转让和转让1、租赁期间,甲方有权按法定手续转让该租赁住宅,转让后,本合同对新住宅所有者和乙方持续有效。2、未经甲方同意,乙方不得转租、转租。

    3、甲方出售房屋,需要提前一个月书面通知乙方,同等条件下,乙方有优先购买权。第十二条:合同变更、解除和终止1、双方可协商变更或终止本合同。

    2、甲方有以下行为之一,乙方有权解除合同:1不能提供住宅或提供的住宅不符合约定条件,严重影响居住。2甲方未履行房屋修理义务,严重影响居住。3、住房租赁期间,乙方有以下行为之一,甲方有权解除合同,收回租赁住房1未经甲方书面同意,租赁住房,租赁住房。

    2未经甲方书面同意,拆迁改变房屋结构。3损坏租赁住宅,甲方提出的合理期限内未修复的。4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

    本合同

    5利用租赁住宅保管危险物品,进行违法活动。6逾期未缴纳按约定由乙方支付的各项费用,给甲方造成严重损害的。

    7拖欠房租累计_____月以上。4、租期未到期,乙方续租时,应当在租期到期前书面通知甲方。甲方租赁期满后仍需对外租赁的,在同等条件下,乙方享有优先租赁权。

    5、租期满合同自然终止。6、由于不可抗力因素无法履行合同的,合同终止。第十三条:违约责任在住宅租赁期间,任何一方违反本合同的规定,根据事实,必须按年度向对方支付年度租金的10%作为违约金。

    乙方逾期未交租金,每逾期一天,甲方有权利按月租金的2%向乙方收取滞纳金。第十四条:其他约定1、本合同未完成,甲乙双方另行协商,签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

    2、本合同在履行中产生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方可向人民法院起诉。

    3、本合同页数,一式两份,甲乙各执一份,均有同等效力。甲:____________________________________________________________________________________________________________________________________第二条:租赁期间租赁期间合计___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第三条:租金本房月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月_____月初/季初/年初/年初________日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条:交付房租的期限乙方应从本合同生效之日起_________日内交付该房屋。

    第五条:住宅租赁期间的相关费用说明乙方租赁期间,水、电、暖气、煤气、电话、房地产等由乙方居住的费用由乙方承担。租赁结束时,乙方必须清算借款。第六条:住宅维护养护责任租赁期间,乙方不得擅自损坏住宅设施。

    如果需要装修或改造,必须征得甲方的同意,承担装修改造费用。租赁结束时,乙方必须恢复住房设施。第七条:租赁期满后,乙方要求继续租赁的,应提前__________________________________________________________________________________________同意继续租赁的,继续租赁合同。

    在同等条件下,乙方有权优先租赁。第八条:提前终止合同在住宅租赁期间,任何一方提出终止合同,必须事先书面通知对方,双方协商后终止合同,在终止合同之前,本合同仍然有效。

    受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应事先书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条:违约责任在住宅租赁期间,任何一方违反本合同的规定,根据事实,每年必须向对方支付年度租金的_____%作为违约金。

    租赁

    乙方逾期未交租金的,每逾期一天,甲方有权利向乙方收取每月租金的_____%的滞纳金。第十条:其他本合同页数,一式_____部分,甲乙双方各执行______部分,具有同等效力。甲:_________________________________________________________________________________________第一条:租赁住宅位置地址____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方应按合同规定的时间和标准,及时将租赁的房屋交给乙方使用。第四条:租金和租金缴纳期乙方每月向甲方缴纳租金人民币______元整,甲方应发行收据。

    租金在当月__________________________________________出租方不得擅自提高租金。第五条:租赁人和租赁人的变更1、租赁期间,甲方将房地产所有权转移给第三方,无需征得乙方的同意,但必须通知乙方。

    房地产所有权转移给第三者后,该第三者成为本合同的当然甲,享有原甲的权利,承担原甲的义务。2、租赁期间,如果乙方想把房子转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。

    获得使用权的第三方,即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。第六条:甲责任1、甲未按本合同规定时间向乙提供租赁住宅,应按延期期内乙支付租金的_____%计算,向乙支付违约金。2、租赁期间,租赁住宅的修理由甲方负责。

    如果租赁住宅发生重大自然损坏或倒塌危险,甲方不修理,乙方可以租赁或代替甲方修理,用修理费用收据抵消租金。3、租赁住宅的房地产税、土地使用费由甲方承担。

    4、租赁期间,甲方确实需要回收房屋自主的,必须事先书面通知乙方,解除合同,甲方应向乙方支付违约金,违约金应在剩馀租赁期间支付租金总额的_______%计算。第七条:乙方责任1、乙方按合同交付租金,甲方无正当理由拒绝,乙方不承担延期租金责任的乙方拖欠租金,应按银行延期付款的规定向甲方支付违约金。乙方拖欠租金达到_______月以上,甲方可以从乙方支付租金的交易金中扣除租金,回收租金。

    2、租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方承担。3、租赁期间,乙方确实需要在特殊情况下退房的,必须事先书面通知甲方,解除合同,向甲方支付违约金,违约金应在剩馀租赁期间支付租金总额的__________4、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方故意或过失造成房屋和设备损坏,应负责恢复原状或赔偿经济损失。

    乙方需要装修墙窗时,必须事先得到甲方的同意,经住宅装修管理部门的许可才能施工。乙方租赁房屋装修墙窗的格子、花、板壁、电器等,搬迁时可以一次打折给甲方,也可以自己拆除,但必须恢复房屋的原状。5、租期满或解除合同,乙方必须按时搬出所有物品。如果搬迁后______日内家里还有馀地,乙方放弃所有权,甲方处理。

    乙方

    6、租赁期满或解除合同,乙方过期不搬迁,乙方应赔偿甲方损失,必要时甲方可向人民法院起诉执行。第八条:其他1、合同期满,甲方租赁住宅需要继续租赁或出售,乙方优先。

    2.如果房屋因不可抗力的自然灾害而损坏,本合同将自然终止,互不负责。3、如果本合同未完成,必须经双方协商制定补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同执行中发生纠纷时,应由甲乙双方协商解决。无法协商,可以委托当地住房管理部门调停或人民法院裁决。本合同一式两份,甲乙双方各执一份合同复印件一式____________市县住房管理局、街道事务所______等部门各留一份。

    出租人签名:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。


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